Potrebuje váš výťah pravidelný servis?

Odpoveď na túto otázku je jednoznačná. Áno, každý výťah potrebuje pravidelný servis a údržbu, ktoré by ste za žiadnu cenu nemali zanedbať. V dnešnej dobe má už takmer každá budova svoj vlastný moderný výťah, a nemusí ísť výhradne o obchodné a administratívne budovy. Pri takej investícii, akou je nový výťah do vašej budovy, treba samozrejme dozerať aj na bezpečnosť. Výťahy by mali byť pravidelne kontrolované, aby vydržali vo vašej budove počas dlhých rokov v dobrom stave.

Keď prídete do štádia, že začnete zvažovať, či je servis a údržba výťahu vo vašom bytovom dome potrebná, mali by ste si položiť nasledovné otázky:

male-vytahy

Aký model výťahu mám v mojej bytovke?

Tak isto ako u mnohých ďalších domácich spotrebičov, aj výťahy môžu byť rôznych typov a modelov. Každý z nich má svoje vlastnosti a potreby, ktoré by ste nemali zanedbať. Pri samotnom servise závisí na konkrétnom modeli. V každom prípade by ste si mali nechať poradiť od odborníka, ktorý vie najlepšie, čo každý model vyžaduje. Pri niektorých je servis výťahu potrebný na častejšie ako u iných modelov. Pred investíciou do výťahu by ste si mali urobiť menší prieskum a zistiť, aké su jeho pre a proti a aký servis si konkrétny model výťahu vyžaduje

 

sachta-vytahu

Ako často by som mal vykonať servis na našom výťahu?

Na konkrétny čas, ktorý je potrebný na vykonanie údržby a pravidelného servisu vplýva veľa faktorov. Konečný čas však záleží najviac od toho, ako ho stanoví technik alebo vaša montážna firma. Tiež na odhadovanú dobu údržby a servisu výťahu vplýva druh servisu, ktorý je potrebný pre váš výťah. Väčšinou budete mať na výber zo základného servisu výťahu, komplexného výťahového servisu alebo kombinovaného servisu prispôsobiteľnému vašim potrebám.

Na presné časové rozmedzie, v ktorom by ste mali výťah udržiavať, asi neexistuje presný recept. Ak si však chcete ponechať pozitíva vášho rezidenčného výťahu, mali by ste sa oň dôkladne starať. Optimálny čas na údržbu bežného výťahu v bytovom dome je približne však raz za rok.

Continue reading


Predaj firiem

Predaj firiem vždy úzko súvisí s ponukou a dopitom. V dnešnej dobe je to už celkom bežný spôsob podnikania. Vlastníte spoločnosť, ktorá sa živí tým, že zakladá a predáva firmy. Môže ísť o akciové spoločnosti, ale aj o spoločnosti s ručením obmedzeným. Najčastejšie pri predaji firiem sa stretnete s pomenovaním ready made. Skrátka sú to spoločnosti, ktoré sú okamžite pripravené na ďalšie podnikanie.

Výsledok vyhľadávania obrázkov pre dopyt predaj firiem

Okrem cieleného predaja spoločností, ešte existuje aj možnosť, že chcete svoju firmu zrušiť. Zrušenie spoločnosti je väčšinou komplikovaný, finančne náročný a zdĺhavý proces. Ako alternatívu si však môžete zvoliť cestu predaja svojej spoločnosti. V takomto prípade odpadajú finančné náklady, teda aspoň čiastočne, pretože aj prepis niečo stojí. Vy, ako podnikateľ, dokonca môžete za prevod svojho obchodného podielu utŕžiť zaujímavú kúpnu cenu. No nezabúdajte, že ostatné platby okolo prevodu spoločnosti a papierovačky, sú na vašej zodpovednosti.

Predaj firmy je v mnohých ohľadoch prijateľnejším riešením ako jej zrušenie. Napríklad aj z časového hľadiska. Predajom sa čas, za ktorý môžete firmu zrušiť, výrazne skráti. Je to neporovnateľné s likvidáciou, tá totiž trvá približne šesť mesiacov. Samozrejme máme namysli najrýchlejšiu a najprijateľnejšiu cestu s vynechaním súdov.

Pokiaľ ste sa teda rozhodli pristúpiť k predaju svojej firmy, alebo vás predaj firiem len oslovil a chcete vedieť ako postupovať ďalej, prejdeme si krok za krokom ako na to.

V prvom rade sa pri predaji spoločnosti treba zamerať na jej čistotu. Žiadne neuhradené záväzky a dlhy a je potrebné ukončiť zmluvné vzťahy, teda ak nový majiteľ nemá záujem v takom vzťahu pokračovať. Spoločnosť by mala mať počas celej svojej existencie riadne vedené účtovníctvo. Tým má kupujúci prehľad o majetkoch firmy, záväzkoch a podobne.

Výsledok vyhľadávania obrázkov pre dopyt predaj firiem

Pri predaji firmy sa v niektorých prípadoch robí aj právny audit. Právny audit zvyčajne kooperuje s účtovným auditom ktorého predmetom je najmä zistiť, či boli dodržané účtovné procesy v zmysle platnej právnej úpravy.

 Ak sú pre vás tieto informácie skôr španielskou dedinou, nemusíte sami riešiť predaj vašej firmy, garancie a istoty pri predaji spoločnosti vám dá špecializovaná spoločnosť, ktorá zastreší a sprostredkuje celý predaj. Spravia za vás kvalifikované audity, pripravia podklady a samozrejme sa budú snažiť o objektívny obchod medzi vami a kupujúcim. Občas môže dôjsť aj k požiadavke z vašej strany na kupujúceho, čo musí byť zahrnuté v predajnokúpnej zmluve. Ide o to, aby kupujúci po prevzatí spoločnosti, konal v jej mene v súlade s platným právom a plnil si všetky zákonne povinnosti. Je to ochrana pred spreneverou spoločnosti, ktorú ste vybudovali.

Continue reading


Záhradné chatky

Čoraz častejšie môžete sledovať v záhradkách zahradne chatky rôznych veľkostí a tvarov a nie je to náhodou. Tento trend sa za posledné roky dostal ešte viac do popredia a mať záhradnú chatku na záhrade je dnes obrovskou výhodou. Ponúka totiž obytné a poľnohospodárske využitie. Vďaka svojej širokej škále veľkostí a tvarov sú záhradné chatky vhodné do malých, veľkých záhrad, ale aj do záhrad, ktoré sa nachádzajú vo svahoch.

Podľa spôsobu využitia delíme záhradné chatky do niekoľkých kategórií. Sú to altánky, záhradné chatky na náradie, záhradné chatky, víkendové chatky, detské domčeky ale taktiež aj prístrešky na autá.

Najjednoduchšie záhradné chatky, ktoré môžeme radiť do tejto kategórie sú záhradné altánky, ktoré si môžete všimnúť takmer v každej záhrade. Ich úžitková plocha sa pohybuje od 4 do 11 m2 a sú vhodné takmer do všetkých typov záhrad.

Ďalej poznáme záhradné chatky na úschovu náradia a materiálu. Ich úžitková plocha je 1,2-9 m2 a je v nich možné uskladniť naozaj hocičo. Môže to byť kosačka, bicykel, motorová píla, ale taktiež aj napríklad ovocie z úrody.

Zrejme najpopulárnejší typ záhradných chatiek sú chatky určené na obývanie. Tieto chatky sú určené na oddych a relax a zvyčajne sa skladajú zo spálne, malej kuchynky ale nájdeme tu taktiež aj sociálne zariadenie. Ich úžitková plocha je 9-20 m2

Medzi taktiež veľmi obľúbené záhradné chatky patria víkendové chatky. Sú vhodné pre početnejšie rodiny, ktoré chcú stráviť spolu niekoľko dní, zvyčajne cez víkend. Chatka sa skladá z viacerých miestností. Kuchynka a sociálne zariadenia sú samozrejmosťou. Zvyčajne sa tieto víkendové chatky stavajú taktiež s terasou, ktorá dokáže ochrániť pred slnkom, alebo v opačnom prípade pred dažďom. Úžitková plocha víkendových chatiek sa pohybuje okolo 25 m2.

Poznáme taktiež aj detské domčeky a prístrešky na autá, ktoré nemôžeme priamo nazvať záhradnými chatkami, ale rátame s nimi.

Detské domčeky sú príjemným miestom, kde môžu svoj voľný čas tráviť  deti. Ich úžitková plocha je  2-4 m2.

Prístrešky na autá sú typom záhradných chatiek, ktoré chránia auto pred nepriaznivým počasím. Môžu obsahovať aj domček, ktorý poslúži ako sklad alebo úschovňu rôzneho náradia a komponentov.

Stačí si už len vyhrať ten správny typ chatky do vašej záhrady. Netreba však zabúdať ani na materiál. Záhradné chatky majú najvyššiu kvalitu práve z vyzretého, sušeného smrekového dreva, ktoré väčšinou pochádza zo severnej Európy.

Continue reading